“小趋势”里的大“锦鲤”杭州90后能否抓住?

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这个时代的年轻人逐渐摆脱“第一套房必须要买住宅”的固有观念,拥抱多元的生活,没有那么多说教式的条条框框,只要是“你所热爱的,就是你的生活”。

在很多90后年轻人看来,选择房子就是选择一种生活方式,而一套让自己满意的好房子,就是美好生活的底色。

融创及时捕捉市场风向,在6月22日的“归心小趋势2”暨2020城市产品发布会上提出“90代际”这一“小趋势”,介绍其洞察年轻群体需求偏好,在产品和服务端主动进行年轻化尝试,满足年轻人多元化需求等方面的具体实践。

紧绕“90代际”,融创在深入考量90后的生活习性、居住需求、消费趋势的基础上,以贴合新一代递进的居住价值观为核心打造了杭州90后产品力中心——融创·运河印。

在没有进入建筑内部之前,建筑就犹如一幅立体的艺术作品呈现在人们眼前,那么建筑留给人的第一印象当属外立面。

与周边一众暖黄建筑不同,运河印5幢高层建筑,外立面采用深灰色铝板+石材,搭配大面积LOW-E玻璃的设计,营造出富有现代时尚感的建筑立面,符合90后年轻人的对建筑的审美。

运河印从90后年轻群体的视角出发,规划了建筑面积约59-105㎡的主力产品,通过创新的户型设计,匹配年轻人多元化的需求。

建筑面积约59㎡的户型,拥有L型双面落地采光,让整体空间更通透;室内复合夹层的设计,又巧妙地将一房变为两房,同时又大大增加了小户型的收纳空间,在居住舒适性及实用度上均得到了理想的平衡。

另外,建筑面积约63㎡的户型也很有亮点,酒店式精奢风格设计,还有定制浴缸交付,生活配套一应俱全,兼具时尚感和实用性,更符合90后对于品质生活的期待。

建筑面积约105㎡户型南向面宽达9米,媲美不少住宅项目,但运河印周边的金地大运河府,目前价格在约5.5万元左右,而且二手房成交均价也大多冲破了4万+,价差高达约1.5万。

值得一提的是,公寓窗外就是2万方绿地公园,视野开阔,业主闲暇时可以搬把椅子,一边喝着咖啡,一边俯瞰园区景观。

简单的来说,公寓的空间灵动百变,既可作为居所,又可作为创业空间,如当下流行的直播,还可以用来出租,非常富有想象空间。

值得期待的是,项目一个非常大的优势,就是楼下有一个在建的约7万㎡开放式潮流商业街区——原物山丘,这与追求方便、快捷、舒适消费体验的年轻人不谋而合。

据介绍,原物山丘是一个3-4层的退台式商业体,完全开放的商业体验,可以实现24小时营业,符合年轻人的作息习惯。

项目3公里范围内还分布着好几个大型商业综合体,像是直线米左右的万达广场,还有目前在建的华润城北万象城,以及大悦城等。

每一座城市的升级,都离不开优质的交通配套,项目有留石高架路和上塘高架的加持,还有在建中的5、10号双地铁环绕,交通十分便利。

如果不想出门,那运河印将建面约2万㎡的中央绿地公园搬到家门口,让业主在寸土寸金的市中心推窗即见一处“都市绿洲”。这样稀有的景观资源,在住宅项目里都很少见,在公寓的项目里就更为稀缺,可以说真正实现了居住空间与自然的和谐统一。

这个公园今后还会引入包括阳光草坪、青年健身、漫步道、萌宠乐园等一些新奇和富有社交功能的设施和景观组团,几乎能满足90后对公园的业余休闲需求。

如今,项目周边已汇聚了智谷小镇、运河财富小镇等多个产业平台,聚集了约30万高端产业人群,催生稳定的租住需求。

目前运河印价格跟周边新房和二手房成交均价相比,每平方米可以便宜近2万元左右,150万的总价大概只是周边住宅的首付款,对于一些预算不够又有一定产品力追求的90后而言,吸引力较大。

随着大运河新城开发的推进,项目所在版块区域正在迎来新一轮发展契机。未来,运河湾旅游休闲综合体和运河文化公园等国际化配套,都将在这里拔地而起,由此带来的人流量和板块的成长性,不可估量。

像运河印这样集板块潜力、丰富旅游资源、完善的商业配套于一身,而且延续融创高品质产品力的项目,势必将成为年轻人追求的理想居所之一。如果你没有房票,手握百万,还想买房或者不想租房,只想住的更好,那么,运河印绝对就是你不可错过的选择。

免责:本文对项目所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测项目相关信息的变化。